Bei Vererbung einer Immobilie wird fast immer eine hohe Erbschaftssteuer fällig. Die Übertragung zu Lebzeiten unter Vorbehalt von Nießbrauch oder Wohnungsrecht kann dies erheblich reduzieren oder sogar entfallen lassen. Doch dabei sind zahlreiche Fallstricke zu beachten, damit der Übergeber sein Wohnungsrecht behalten kann und kein Streit zwischen den Erben entsteht. Auch wenn eine solche Übertragung nicht der richtige Weg ist, kann durch geschickte Gestaltung des Testaments eine erhebliche Steuerersparnis erreicht werden. Der Dozent ist Fachanwalt für Erbrecht.